Про це пише LIGA.net.
Зазначається, що в минулому році будівельна галузь показала найгірші результати за останні п'ять років. Експерти вважають, що ринок досяг дна, і не очікують істотних змін в найближчому майбутньому.
Скорочення кількості угод спостерігається в новобудовах, будівництво яких почалося в 2017 році. Житло в будинках, які вводилися в експлуатацію в минулому році, з'явилося на ринку ще два-три роки тому, тому більша частина квартир в них розпродана.
«Ще п'ять років тому квартири в новобудовах продавалися на етапі будівництва. Три роки тому непроданих після введення в експлуатацію квартир було близько 10%, сьогодні йдеться приблизно про 30%», – розповів керуючий директор компанії ARPA Real Estate Михайло Артюхов.
На його думку, кількість угод скорочується не через купівельну спроможність населення. Бо в гривнях вона не змінилася, а в доларах скоротилася.
Фінансовими інструментами для покупки житла клієнти практично не користуються. Кредити на покупку нерухомості через високі іпотечні ставки (від 19 до 22% річних) і жорсткі вимоги до позичальників беруть не більше 5% покупців житла.
Сумарно в столиці на 1 жовтня минулого року продавалося 66 тисяч квартир. Тобто при поточному обсязі угод продати все запропоноване на ринку житло можна за 28 років.
ІА "Вголос": НОВИНИ