Саме цього чоловіка люди звинувачують в тому, що дно озера може стати чиїмось подвір’ям, адже Омеляновський, як орендар водойми, мав би запобігати її нищенню. Люди кажуть: якщо забудовник не забере паркану із берега озера і не поверне йому попередні межі, зроблять це самі. Прийдуть до водойми із лопатами і наведуть там лад. Переконані, що мають на це право, адже і орендар озера, і користувач ділянки на березі ставка порушують чинне законодавство.

Пропало озеро

Озеро №1 опинилося у приватних руках у 2006 році, коли селищна рада уклала договір оренди із підприємцем Володимиром Омеляновським, яким надавала у користування земельну ділянку площею 4,5 га. У договорі оренди, на диво, немає жодної інформації про те, що на цій ділянці є озеро. Тому на момент укладення договору, зважаючи на те, що озеро в ньому не згадується, не було визначено ні прибережних захисних смуг, ні контурів плеса озера.

Однак вже у 2008 році виконавчий комітет селищної ради дозволив пану Омеляновському розробити проект реконструкції та відновлення озера. Проект передбачав відновлення водойми, її поглиблення, створення дамб, підсипання на незначних ділянках. Але всі ці роботи повинні були здійснювати місцевим ґрунтом, тобто тим, що вичистили із дна водойми. Цього року озеро активно почали «відновлювати»: його засипають будівельним сміттям, піском, землею невідомого походження. Фактично за півроку водойма зменшилась на кілька десятків метрів, на її березі виріс величезний паркан.

«Навіть, якщо озеро засипали в межах проекту реконструкції, то чому тут з’явився паркан?! Адже озеро орендує пан Омеляновський, а паркан встановив чоловік, який називає себе власником землі біля озера, на прізвище Завадський. Він придбав ділянку землі на березі озера, але вирішив розширити її за рахунок насипної території. Відповідно до його державного акту на землю паркан довкола ділянки мав би бути довжиною 20 метрів, однак, помірявши огорожу, ми встановили, що тут є 36 метрів. Тобто цілих 16 метрів насипаної території чоловік долучив для своїх власних потреб», – розповіла мешканка Брюхович Юлія Лацик.

У цій ситуації дивує реакція орендаря: він «не бачить» ні того, що частина озера знищена, ні того, що на його березі впритул до плеса виріс величезний паркан. Мовчить на звернення мешканців Брюхович і селищна рада: їм просто відправляють різні відписки, мовляв, все, що там відбувається – законне, а те, що не законне – поза межами компетенції ради. Більше того, замість того, щоб покарати орендаря за невиконання умов договору та розірвати його, у селищній раді вирішили розглянути питання про продовження оренди озера №1 паном Омеляновським на 49 років. Таке рішення, за словами Юлії Лацик, планують розглянути на найближчій сесії Брюховецької селищної ради.

Варто зазначити, що в оренду Володимиру Омеляновському надали земельну ділянку, яка є під озером. Куди мала б подітися вода із ставка, ніхто не сказав.

Юрист, яка представляє інтереси мешканців Брюхович, Ярина Остапик пояснила, що  відповідно до законодавства розрізняють земельні ділянки водного фонду та об’єкти водного фонду (в нашому випадку – озеро). Згідно з Водним Кодексом не можна віддавати в оренду земельну ділянку, на якій є водойма. Орендар може отримати в користування лише озеро. Передачі водойми тимчасовому власнику має передувати виготовлення паспорта озера. Такого паспорта для Першого озера у Брюховичах не зробили і досі. Виходить так, що проект реконструкції та відновлення озера, про який йдеться вище,  було виготовлено на основі договору оренди земельної ділянки.

«Те, що озеру не виготовляли паспорт і не віддавали його в оренду, на нашу думку, було пов’язано із тим, що в той час вже готували проект під забудову земельної ділянки на березі озера, а відповідно до Водного Кодексу України  прибережна захисна смуга від краю водойми має бути 25 метрів – це та зона, де не можна взагалі будувати чи вести будь-якої іншої господарської діяльності. А відсутність паспорта озера та договору про надання озера в оренду дозволили користувачам земельної ділянки здійснити незаконну забудову», – сказала  Ярина Остапик.

Хто крайній?

Через те, що власник ділянки біля озера «заліз» у водойму, мешканці Брюхович вже зверталися  у дуже багато інстанцій: від Герпрокуратури до селищної ради. У раді кажуть, що всі роботи на озері проводять відповідно до проекту реконструкції водойми, а отже згідно з чинним законодавством.

Зробила свою перевірку також Державна екологічна інспекція у Львівській області. Після ревізії вони розповіли мешканцям Брюхович те, що останні й самі знали – паспорт озера №1 не розроблено, межі водоохоронної прибережної захисної смуги  в натурі не винесені, окремий проект землеустрою для встановлення прибережної захисної смуги не розроблений. Таку ж відповідь на звернення мешканців Брюхович дала і прокуратура.

Крім того, є рішення Господарського суду Львівської області, прийняте у 2013 році, який ухвалив, що орендар повинен закінчити реконструкцію озера №1, укріпити та відсипати береги (а не засипати частину водойми), тобто привести озеро і належний стан. Однак замість того, щоб чистити Перше озеро орендар дозволяє його засипати, а забудовник користується цією можливістю.

Водночас перший заступник голови Львівської ОДА, депутат обласної ради від ВО «Свобода» Йосиф Ситник вважає, що мешканцям Брюхович у вирішенні їхньої проблеми може допомогти облрада. Він пообіцяв, що їхнє питання буде винесено на сесію ЛОР у вівторок, 4 листопада, із тим, щоб створити комісію, яка займеться вивченням проблеми.

«Комісія має дослідити усі документи, які є у юристів, у прокуратури, щоб з’ясувати стан справ. Особисто я, знаючи цю проблему, бачу такий вихід: те, що незаконно насипано, треба забрати назад. Громада знає, де є реальні історичні межі цього озера і те, що насипано, може зникнути після одного рішення сесії Брюховицької селищної ради. Саме вона має прийняти рішення про розірвання усіх договорів оренди і зобов’язати порушників забрати ґрунт, який вони насипали в озеро. Далі, за кошти місцевого бюджету і, можливо, обласні кошти, озеро потрібно відновити, почистити. Тоді люди матимуть прекрасне місце для відпочинку», – сказав Йосиф Ситник.

Не курортний курорт

Мешканці Брюхович жаліються, що, хоча живуть у санаторно-рекреаційній зоні, змушені платити за будь-який відпочинок у селищі. Всі озера, які там є, віддали орендарям, тому люди змушені платити, щоб там купатися чи засмагати.

Єдина водойма, де в Брюховичах можна  було безкоштовно відпочивати чи ловити рибу, – це озеро №1. Однак цього року його площа істотно зменшилась, а доступ до нього – обмежили.

«Я – рибалка-пенсіонер, часто буваю на цьому озері, тому особисто був свідком, як забудовник в чотири прийоми засипав його частину. Вони сипали туди різні відходи, землю, може навіть хімію. Потім сипали глину, а зверху присипали це все чорноземом. З одного боку вони забрали метрів 12-15, не менше, і ще 7- з іншої. У мене тут багато колег – пенсіонерів-рибалок. Ми не можемо їхати на великі, платні озера, тому хочемо, щоб це озеро нам повернули, щоб ми могли тут рибалити», – наголосив мешканець Брюхович Степан Федів.

Люди просять селищну раду розірвати договір оренди із Володимиром Омеляновським і повернути озеру ті межі, які воно мало ще кілька років тому. Вони не заперечують, щоб з’явився  новий тимчасовий власник, який приведе водойму до ладу і дозволить жителям селища там відпочивати, однак наголошують, що такі роботи треба проводити виключно відповідно до закону. А у селищній раді розповіли про те, що пан Омеляновський «бідний – нещасний із тим озером» і навіть написав заяву про розірвання договору оренди.

Леся Бурбан, «Вголос»

ІА "Вголос": НОВИНИ