Діючий депутат Львівської міськради Юрій Батюк — найзатятіший опонент діючого депутата Верховної Ради України Петра Писарчука у питанні функціонування та експлуатації величезного за займаною площею, кількістю робочих місць та фінансовими оборотами львівського ринку «Південний». Ніхто інший, як Батюк із наполегливістю римського сенатора, який пропонував знищити Карфаген, пропонує колегам-депутатам теж саме зробити із «Південним», який останнім часом розростається катастрофічними темпами, захоплюючи навколо себе величезні площі дорогої львівської землі.
Проте і керівництво «Південного» не дрімає: екс-директор та співзасновник ТзОВ «АЙПІ Є-Л» (засновник ринку) Петро Писарчук за два роки депутатства у ВРУ, де він входить до фракції СДПУ (о), істотно наростив м'язи і цілком в стані пролобіювати інтереси окремо взятого підприємства практично на будь-якому рівні. Пікантності протистоянню депутатів додає те, що Батюк є членом фракції «Наша Україна». Не зважаючи на нерівні вагові категорії, Батюк активно наступає на позиції «Південного», директором якого зараз є пан Сай. Однією з тактичних перемог міського депутата стало створення близько місяця тому тимчасової комісії з питань ринків, яка повинна була розглянути питання законності використання землі ТзОВ «АЙПІЄ-Л». Цікаво, що в члени цієї комісії потрапили директор ринку «Південний» та його заступник, а депутата Батюка мер вирішив до її складу не включати, мотивуючи це заангажованістю останнього.
Враховуючи останню неофіційну заяву мера Буняка про можливість засвоєння паркових територій Львова, «СП» вирішило запитати у депутата Батюка, який водночас є секретарем комісії землекористування, будівництва та архітектури, що, на його думку, може статися із одним з найбільших львівських парків — Скнилівським, на території якого розташовано велику частину ринку «Південний». Радикальні пропозиції, почуті від Юрія Батюка, нас здивували.
«СП»: Пане Юрію, чи відповідає дійсності, що станом на сьогоднішній день закінчився термін дії документів на право оренди ділянок землі для ринку «Південний», засновником якого є ТзОВ «АЙПІЄ-Л»?
Ю.Батюк: Зараз всі ділянки («Південного») розділені на три частини: землі, які були у постійному користуванні (0,7641 га —колишня автостанція і низка магазинів); 3,8 га —короткострокові договори оренди, дія яких закінчилася ще у 2001 році; решта — понад 10 га — самовільно захоплені та забудовані землі.
«СП»: Для того, щоб будувати теперішні «сендвіч-панелі», було отримано дозвіл на будівництво електропідстанції і міська рада дозволила проведення водогону, інших комунікацій. Отже, це узаконене будівництво?
Ю.Батюк: Ні. Узаконено і прийнято в експлуатацію автобусну станцію, електропідстанцію (для потреби ринку), а також низку магазинів («Центральна алея») — актом на постійне користування. Ці об'єкти були збудовані законно, але їх вже там немає (через активну реконструкцію ринку, яка здійснюється останнім часом — «СП»). Фактично немає юридичних підстав закріплювати землю за спорудами, яких не існує. Наявні споруди — повністю самовільні.
«СП»: Що робити тим людям, які уклали договори оренди? До того ж на території ринку будуються нові споруди?
Ю.Батюк: Я вважаю, що ці договори є фіктивними і не мають ніякої юридичної сили. Цим повинні
зацікавитися правоохоронні органи, але вони зберігають мовчання. Ані прокуратура, ані податкова інспекція, ані інші правоохоронні органи не реагують. Це при тому, що вже неодноразово зголошувалися депутатські запити і мною і членами комісії. Надавалися відповідні документи. Ринок «Південний» немає юридичного права експлуатувати самовільно збудовані споруди!
«СП»: Як розуміти в такому разі неофіційну заяву мера Буняка про те, що парки — це не ліси і, відповідно, їх треба засвоювати. Чи не станеться так, що ринку «Південний» дозволять забудовувати парк «Скнилівський» по вул.Виговського?
Ю.Батюк: Мені важко коментувати слова Буняка, бо він інколи таке говорить ... А питання межі парку давно порушується, ще навіть минулої каденції. Було створено комісію, в яку я входив, напрацьовано матеріал. Парки мають старі відводи (рішення міськвиконкому про надання земельної ділянки під парк, прийняті ще за часів Радянського Союзу) і їх зараз просто треба узаконити. Відводи є підставою для прийняття рішень на сесії міськради про території парків, що і стане кінцевим результатом. Проте старі відводи також ніхто не скасовував і вони мають юридичну силу! Існує напрацьована документація для всіх парків, але рішення прийнято лише по «Личаківському». Решта рішень уже два роки не розглядається на сесії: у них постійно вносять якісь правки. Чому не виноситься? Відповіді я не отримую. Ми це розцінюємо як потурання порушникам, адже без офіційно затвердженої межі можна влазити на територію парку, починати її забудову, а з'ясовувати стосунки доведеться у судовому порядку.
«СП»: Якщо брати до уваги захоплення землі у парках, зокрема ринком «Південний», то дуже складно буде потім довести, що прав на користування цією землею ринок немає і висилити його із само захоплених земель?
Ю.Батюк: Так, це буде вкрай складно. Але я думаю, що є вихід. Повинна бути воля львівської міської ради, мера і правоохоронних органів. А проти ринку «Південного», де одним зі співвласників є народний депутат Петро Писарчук, ніхто не хоче виступати. Самоусунулися всі: прокуратура, правоохоронні органи. Виконавчі служби мерії також не роблять жодних кроків для призупинення незаконних дій.
«СП»: Яку роль у цьому всьому відіграє та ділянка, на якій побудовано церкву на ринку «Південний», на цю ділянку в «АЙПІЄ-Л» є права?
Ю. Батюк: Ділянка, де стоїть церква та торгові ряди (перехід від тролейбусної зупинки на вул.Виговського до торгових центрів ринку) взагалі належить до парку. Все це збудовано незаконно. Представники ринку фактично «ґвалтують» депутатів, що потрібно вилучити цю ділянку з меж парку, бо там є церква. Вони приносять дивне звернення цієї церковної громади, яка ... просить зарахувати територію церкви до ринку «Південний». Як на мене, це нонсенс, коли звертається отець до комісії і каже: «Ми вас дуже просимо: вилучіть ці землі з парку і зарахуйте до «Південного». Мовляв, ринок нам дуже допомагає. Звичайно ми можемо вилучити цю земельну ділянку, але передамо її тільки церковній громаді.
«СП»: Як ви ставитеся до пропозиції будівництва підземного переходу на вулиці Виговського?
Ю.Батюк: Ми розцінюємо це як спробу «АЙПІЄ-Л» розпочати будівництво у парковій молодій зоні (через дорогу навпроти «Південного» — «СП»). До речі, кілька таких спроб (будівництва) вже було: то пам'ятник там збиралися ставити, то відводили велику територію під якийсь лунапарк. При цім «Південний» постійно звертається з містобудівельними обгрунтуваннями щодо надання ще кількох десятків гектарів землі. У них є ще один бутафорний проект — закільцювати дорогу, яка з вулиці Наукової (щоб не йти через кільце-розв'язку вулиць Кульпарківської-Виговського) має перетнути парк позаду ринку «Південний» і вийти на вулицю Виговського. Якщо це зроблять, то парк буде повністю знищений і ринок дійде до особняків на вулиці Чувашській. Якщо ще на метрів 200 там зроблять дорогу і захоплять ту частину парку, то далі вже ніхто «Південний» не зупинить.
СП»: Чи зверталися мешканці до комісій міської ради?
Ю.Батюк: Я би хотів, щоб піднялася громадськість. До мене зверталося багато мешканців вулиці Скнилівської, Скнилівських провулків, але існує атмосфера залякування, люди просто бояться.
«СП»: А ви знаєте про чутки, що мешканців з гуртожитку міліції на вул.Виговського хочуть переселити в мікрорайон Рясне, а гуртожиток переробити на готель від фірми «АЙПІЄ-Л»?
Ю.Батюк: Цього я не знаю, це не мій округ...
«СП»: Це округ Ігора Добка (депутат міської ради — «СП») ...
Ю.Батюк: ... Але цікаво, треба буде перевірити. Я не сумніваюсь, що і таке може бути. Але я вам кажу: якщо зараз не будуть чітко затверджені межі парку і ми не призупинимо цього (подальшого будівництва), то парку просто не стане.
«СП»: Тобто, заява мера по території парків була невипадково?
Ю. Батюк: Я думаю - ні. Вже двічі була здійснена спроба винести на сесію без жодних юридичних підстав проект ухвали від міськвиконкому про „тупе” закріплення в оренду ринку «Південному» десяти гектарів землі «для обслуговування споруд». Була виготовлена повністю сфальсифікована технічна документація. Фальсифікована тому, що підставою для виготовлення технічної документації може бути тільки право власності на споруди, а вільна ж ділянка закріпляється проектом відводу. Якщо у людини є у власності споруда, то вона має право виробити технічну документацію і закріпити за собою землю для обслуговування цих споруд. «Південний» претендує на те, щоб закріпити за ним територію, на якій знаходяться його будови на підставі «фактичного користування». Але на сесії цю пропозицію відкинули. Місяць назад я наполіг на створенні комісії з питань ринків, і «Південного» — зокрема. Мер підтримав цю пропозицію своїм розпорядженням, однак мене у склад комісії не включив.
«СП»: Це комісія з питань дослідження ринків?
Ю. Батюк: Так, дослідження всіх ринків. З депутатів до неї увійшли Ярема, Бащук, Колодка, Лясковська та Рудницький з комісії культури (навіть не знаю чому). Мер чомусь у цю комісію включив двох керівників ринку «Південний» — директора ринку пана Сая і його заступника — пана Летюгу. Очолює комісію пан Задорожній— депутат, начальник відділу торгівлі. Комісія має такий склад, що депутатів там меншість і , відповідно, ніякого позитивного рішення вона не прийме.
«СП»: Яке завдання стоїть перед комісією?
Ю. Батюк: Вивчити реальний стан всіх ринків у Львові: використання землі, можливості будівництва, розширення та закріплення землі. Я звертався до мера (щодо включення до складу комісії), говорячи, що я маю море матеріалів, але пан мер чомусь сказав, що я маю суб'єктивну думку і тому мене до складу комісії не включив. Всі мої депутатські запити (ще починаючи від Куйбіди, екс-мера Львова) є дуже серйозні. Я думаю, що по них вже можна кримінальну справу відкривати.
«СП»: Якою, на вашу думку, с перспектива вирішення цього питання?
Ю. Батюк: Ми повинні показати, що влада у місті є, і відстоювати інтереси громадян. Звичайно, про закриття робочих місць мова тут не йде, але треба це все впорядкувати і узаконити. А ті підприємці, які працюють на ринку «Південний», вони працюють незаконно.
«СП»: Але ж вони сплачують податки ...
Ю. Батюк: Я консультувався з людьми, і я сам — юрист. На якій підставі їм видається дозвіл на торгівлю? На якій підставі вони орендують приміщення?
«СП»: На підставі договору
Ю. Батюк: Так, але ці договори — незаконні. Якщо приміщення не введено в експлуатацію, його не можна використовувати.
«СП»: Але ж йдеться про тимчасові споруди?
Ю. Батюк: Це не тимчасові споруди. До того ж договори оренди, які укладено, я вважаю є кабальними і неправомірними. Самовільно збудовані великі споруди — не тимчасові, вони мають фундаменти. Існує небезпека для життя людей , жодна служба не дала свого висновку (по будівлях), я це чітко знаю.
«СП»: Але ж хтось складав проекти?
Ю. Батюк: Проекти можуть складатись будь-які. Ви наймаєте організацію і приватні люди складають для вас проект, але вони за наслідки не відповідають.
«СП»: Але ж «Південний» не самогубці очолюють, які чекають поки він завалиться, як «Аквапарк» (розважальний центр у Москві, збудований з так званих «сендвіч-панелей», який обрушився і забрав життя багатьох людей — «СП»)?
Ю. Батюк: «Аквапарк» був прийнятий в експлуатацію, але трагедія сталася. А ринок роблять приватні фірми. Я сумніваюсь, щоб якась ліцензійована проектна організація давала свої висновки і підписалась під ними. Згідно законодавства заборонено робити проекти для споруд, якщо під них не виділена земля. У разі нещасного випадку, аварії комісія у першу чергу запитує: «Хто робив проект і надавав дозвіл?». Я знаю, що не було дозволів ні пожежників, ані від санепідемстанції.
Це — мильна бульбашка і найбільше в Україні самовільне будівництво.
«СП»: Тоді виходить, що це не ринок «Південний», а «МММ» якийсь?
Ю. Батюк: Так! Дивіться: земля не виділена, споруди всі зараз будуються. Створена комісія говорила із директором ринку, чому вони не припиняють будівництва, але вони (ринок) дальше продовжують будівництво. Інспекція держбудконтролю не вживає жодних заходів.
«СП»: Скажіть чесно, що у нас в місті немає жодної влади.
Ю. Батюк: Ні, влада є. Але я не розумію позиції нашого мера.
«СП»: А що, мер повинен сам прибрати будівельний кран на «Південному»?
Ю. Батюк: Звичайно, ні, є виконавчі структури. Мер керує містом і виконавчі структури підпорядковані йому. Він повинен залучити міліцію, правоохоронні органи, прокуратуру. Чому податкова інспекція, яка тероризує приватних підприємців, не вживає стосовно «Південного» жодних заходів? Адже це злісні порушники! Здається в оренду приміщення, збираються з людей гроші за користування спорудами, які є незаконні! Я ставлю питання взагалі про те, щоб взяти це у комунальну власність.
«СП»: Ринок «Південний»?
Ю. Батюк: Звичайно, як будь-яку незаконну споруду. Це є вихід. Ви знаєте, що у Дніпропетровську був такий випадок? Згідно законодавства ми маємо право всі самовільно збудовані споруди взяти в комунальну власність! Якщо ви зараз захочете у центрі міста, на площі Ринок, збудувати гараж, то що, ми маємо вам його узаконити?
«СП»: Це правильні аналогії між історичною частиною міста та парком?
Ю. Батюк: А яка різниця, паркова частина міста чи інша. Це стосується всіх частин міста, тільки у історичній діє охоронне законодавство щодо історичної спадщини. А чим відрізняється паркова територія? Це нормальна комерційна територія!
«СП»: Уся ця історія корупцією пахне...
Ю. Батюк: Звичайно, що корупцією. Але з'ясуйте від кого?
«СП»: Всіх органів, до яких ви звертались ...
Ю. Батюк: От ви і проведіть журналістське розслідування, бо службового тут не хочуть проводити.
ІА "Вголос": НОВИНИ