Як пандемія COVID-19 вплинула на стрибки цін на ринку первинної нерухомості Львова? Як ситуація з вартістю на первинне житло виглядає зараз?

Динаміка цін на новобудови у Львові у 2021

Львів — перспективне й розвинене українське місто. Його вважають одним з культурних та бізнесових центрів, який приваблює охочих придбати гарну первинну нерухомість. Окрім того, місто оточене лісами, що вельми позитивно позначається на його екології. Таке вдале географічне розташування посилює інтерес до Львова, а значить робить його гарним вибором для довготривалого проживання.

Коли мова йде про купівлю квартири, зазвичай потенційні покупці вагаються між ринком первинної та вторинної нерухомості. Дедалі більше клієнтів робить вибір на користь першого варіанту. До слова, ознайомитися з актуальними цінами на житло у новобудовах можна на сайті DOM.RIA.

Переваги первинного ринку нерухомості у Львові

Квартира в новому житловому комплексі має чимало важливих переваг, серед яких варто виокремити:
  • Використання сучасних будівельних технологій.
Нові будинки помітно відрізняються від тих, які пропонують житло на вторинному ринку. Технології навісних та вентильованих фасадів дають змогу зберігати тепло в житлових приміщеннях. Відтак, такий варіант свого житла вважається досить енергоефективним.
  • Покращене планування, завдяки якому такі квартири суттєво відрізняються від житла в будівлях, зведених у радянську епоху. 
У сучасних квартирах майже не зустрічаються суміжні кімнати й інші подібні технічні рішення, які негативно позначаються на комфорті квартир.
  • Високий рівень безпеки. 
Нові функціональні ліфти, якісні комунікації й використання будівельних матеріалів з високим рівнем пожежної безпеки стають тими факторами, які спонукають вибрати житло на первинному ринку нерухомості.

Це лиш окремі переваги, які мотивують численних покупців обирати серед нерухомості саме «первинку».

Пандемія COVID-19 та її вплив на ринок нерухомості у Львові

Пандемія коронавірусу суттєво вплинула на ринок нерухомості у Львові. Загальні проблеми економіки у 2020 році не могли не позначитися на тих цінах, котрі пропонують на житло новобудови міста Львів.

Згідно з даними Міністерства фінансів України, індекс середньої зарплати у квітні минулого року став у Львівській області найнижчим за рік. Майже на 15% знизився його показник, якщо порівнювати із березнем. У травні ситуація дещо стабілізувалася, однак на ринок нерухомості ця тенденція таки мала вплив. Цілком природно, що умови економічної нестабільності змусили багатьох людей відкласти ідею щодо придбання нової квартири. Саме тому за даними деяких консалтингових агентств стало відомо, що у квітні минулого року вартість одного квадратного метра в новобудовах знизилася до позначки 568$, хоча ще в лютому цей показник був на рівні 1 105$.

Вторинний ринок зреагував на пандемію спокійніше. Там вартість квадратного метра впала з 942 до 920$ (тобто, фактично, нічого не змінилось). Друга половина 2020-го року дещо стабілізувала ситуацію.

Актуальні ціни на нерухомість у Львові

Як свідчать статистичні дані, на сьогодні (у липні 2021 року) ціна за метр квадратний первинної нерухомості у Львові в середньому складає 25.1 тис. грн, а сам ринок вважається досить стабільним. Помітний стрибок майже до 30 тисяч гривень відбувся у травні, однак це був поодинокий випадок.

Зараз ринок нерухомості Львова вважається спокійним та сприятливим для того, аби купувати житло в сучасних і комфортних новобудовах!

ІА "Вголос": НОВИНИ

Всі свіжі новини на нашому Telegram-каналі Приєднуйся!