У Верховній Раді України напрацьовують законопроєкт, спрямований на виведення ринку оренди житла з тіні та запровадження прозорих правил роботи для рієлторів.
Про це повідомляє пресслужба апарату Верховної Ради.
Робота над законодавчими змінами ведеться в Комітеті Верховної Ради з питань державної влади. Ініціатива охоплює як ринок оренди житла, так і сферу рієлторських послуг.
Податкові зміни
Одним із ключових напрямів законопроєкту є зниження податкового навантаження на власників житла, яке здається в оренду. За даними Державної податкової служби, у 2024 році доходи від оренди офіційно задекларували лише близько 900 осіб по всій країні.
Очільниця профільного комітету Олена Шуляк зазначила, що нині власники житла змушені сплачувати близько 23% від орендного доходу, що є однією з головних причин тінізації цього ринку.
Регулювання рієлторської діяльності
Окрему увагу у Верховній Раді планують приділити врегулюванню діяльності рієлторів. У Комітеті створено робочу групу, яка вивчає проблеми ринку та готує пропозиції щодо:
-
запровадження прозорих правил надання рієлторських послуг;
-
захисту прав клієнтів;
-
підвищення професійних стандартів у сфері.
За словами Шуляк, на ринку існує суттєвий розрив між професійними рієлторами та недобросовісними посередниками, які отримують комісію без фактичного надання послуг. Це, за її словами, викликає обурення громадян і дискредитує професію.
Що передбачає законопроєкт
Станом на 9 лютого 2026 року до роботи над законопроєктом уже долучилися майже 100 експертів ринку оренди житла. Очікується, що документ передбачатиме:
-
значне зниження податкового навантаження для орендодавців;
-
запровадження чітких і прозорих правил рієлторської діяльності;
-
посилення захисту прав громадян;
-
підвищення професійних стандартів у галузі.
У Верховній Раді зазначають, що обговорення законопроєкту відбуватиметься відкрито за участі органів виконавчої влади та представників профільних асоціацій.
ІА "Вголос": НОВИНИ