6 травня головна прокурорка Львівської області Ірина Діденко підписала підозру керівнику фракції «Самопоміч» у Львівській міській раді, очільниці управління комунальної власності Львівської міської ради Інні Свистун.

Чиновниці Садового інкримінують службову недбалість, що потягнула за собою недоотримання майже 1,2 млн грн бюджетом міста. Природньо за свою багаторічну соратницю вступився уже і Садовий, який традиційно заявив, що вже нова влада його переслідує.

Про що йдеться?

Натомість, як зазначила прокурор, станом на 1 січня 2019 року в управлінні комунальної власності міськради обліковувалось 1980 договорів про оренду майна, що належить місту. При цьому, із загальної кількості 16 договорів оренди (та додаткових договорів до попередніх договорів) очільниця одного з управлінь Львівської міської ради вибірково уклала з фізичними особами та окремими (!) громадськими організаціями за необґрунтовано заниженою ставкою (2% від вартості приміщень, а не 6%, як того вимагає затверджена міськрадою методика розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Львова).

Серед інших, такі договори укладено із громадськими організаціями: «Самопоміч», «Львівська обласна республіканська християнська партія» (2), «Інститут політичних технологій» тощо.

Внаслідок цього, бюджет міста недоотримав 1 189 049 грн.

Також слідством перевіряється факт заниження вартості об’єктів нерухомості, що тягне за собою заниження вартості оренди.

До прикладу, орендна плата приміщення 110,2 кв.м. на вул. Вірменській, 25 складає близько 9000 грн на місяць; на пл. Міцкевича 6/7 площею 318,2 кв.м. – 30 000 грн. на місяць, на пл. Ринок, 8 площею 104 кв. м. – 2 000 грн.

При цьому орієнтовна ринкова вартість оренди майна в центральній частині міста в десятки разів більша.

Детальніше про комунальний грабіж Львова читайте у матеріалі: Мільярди комунальної мафії Львова

Хто така Інна Свистун

Очільницю управління комунального майна Львівської міської ради Інну Свистун громадські активісти називають «комунальним касиром Львова». Також вона є кумою мера Садового. Не тільки на Львів, а й на всю Україну пані Свистун прославилася у 2016-му. Тоді за кілька тижнів Львівська міськрада втратила майже сотню об’єктів комунальної нерухомості –  найбільш привабливі комерційні приміщення, розташовані у центральній частині міста, загальною вартістю в сотні мільйонів доларів. Цей скандал став найбільшою схемою дерибану в сучасній історії Львова й отримав назву «Афера століття».

Детальніше про це читайте у матеріалі: Депутат, чиновниця, бізнесвумен, прибиральниця, сторож чи аферистка від Бога?

Чи діє Інна Свистун самостійно та чи заниження вартості оренди, це – єдиний «грішок» чиновниці Садового? Про це ІА «Вголос» запитав у львівських експертів та депутатів Львівської міської ради.

Анатолій Семенюк, активіст, колишній працівник Львівської міської ради:

Факт заниження орендної плати політичним партіям був давно відомим. Існує лист від Інституту державного майна, який давним-давно пояснював, що політичні партії та громадські організації – це не тотожні поняття. Що орендна ставка для громадських організацій може бути пільговою, а для політичних партій – ні.

На мою думку, Свистун тут вийде «сухою з води», бо тут притензії до депутатів та Андрія Садового, котрі протягнули питання про пільгову оренду для цих політичних сил. Зокрема була ухвала Львівської міської ради, якою деякі політичні партії були фактично прирівняні до громадських організацій.

Партії «Самопомочі» місто також списувало борги за оренду приміщень у центрі міста. Ви уявляєте, цим пройдисвітам ще і все компенсували з міського бюджету навіть ті копійки, які вони мали заплатити.

І ці махінації із орендою – це лише один дрібний епізод, що стосується дерибану комунального майна за часів Садового.

Але орендна плата була заниженою не лише для конкретних політичних партій. За сприяння Садового орендна плата була заниженою для ресторанів, готелів, котрі є у власності наближених до мера Львова людей. Для них вона занижена майже у 4 рази. Навіть область свої комунальні приміщення здає за вищою орендною ставкою, ніж Львівська міська рада. Відповідно, у 4 рази занижені доходи міського бюджету. Для прикладу: якщо річна орендна ставка для ресторанів у Києві – 20% від вартості об’єкта, то у Львові вони встановили всього 5% (не забувайте при цьому, кому належить більшість ресторанів у центрі Львова). Але це дрібниці, порівняно із тіньовою приватизацією через суборенду (коли створюють фіктивні комунальні підприємства, типу «Агенції ресурсів ЛМР», передають їм нібито в оренду приміщення, а в результаті – виводять у приватну власність поза конкурсом) та відкритим продажем об’єктів за катастрофічно заниженими цінами. Візьміть ту ж «Копальню кави» на площі Ринок – там вартість близько 1000 доларів за метр квадратний, а ще – занижена орендна ставка. Візьміть «Театр пива Правда»  у Старому Цумі. Частину приміщення продала обласна рада по ціні 1500 доларів за метр квадратний, іншу частину того ж приміщення – міська рада по ціні менше, ніж 500 доларів за метр квадратний. І «Копальня кави», «Театр пива» належать мережі «ФЕСТ», а мережа «ФЕСТ» – раднику Садового. Вартість приміщення ЦУМу занизив експерт з оцінки – швагро Садового, а купив це приміщення запівдурно – кум Садового.

«Про оборудки Садового знають всі. Чому ніхто не сидить?»
Місто втратило астрономічні кошти через приватизацію імені Садового. І у мене питання: про це всі знають, всі пишуть, а чому нема посадок? Оцінку комунального майна здійснює швагро Садового. Він оцінив на копійки універмаг на площі Ринок. І що? Він сидить? Ні, злодій, на якому вже шапка згоріла, і далі здійснює оцінку міського майна.

Детальніше про це у матеріалі: Ресторанна мафія: замість «сім’ї» Януковича – «дорога родина» Садового

Юрій Ситник, політолог:

Інна Свистун є давньою знайомою Андрія Садового. Вона його соратниця ще з 90-х років. Раніше Свистун співпрацювала із Садовим у бізнесових питаннях. З 2007 по 2013 роки вона працювала директором комунального підприємства Адміністративно-технічне управління Львівської міської ради, яке наглядає за зовнішньою рекламою. Вона зараз очолює фракцію «Самопомочі» у Львівській обласній раді, паралельно керуючи управлінням комунального майна ЛМР. Тобто – це одна із найдовіреніших людей Садового. І без згоди Андрія Івановича вона не займатиметься ніяким самоуправством із комунальним майном.

Ми пригадуємо скандали, які були пов’язані із комунальним майном, зокрема так званою «аферою століття». Тоді у міста було викрадено величезну кількість будівель. Все це свідчить про те, що Інна Свистун, виконуючи вказівки Андрія Садового, не займалась тим, чим би мала. А саме – проведенням повного обліку та інвентаризації комунального майна, забезпеченням справедливої експертної оцінки. Як наслідок – крадіжки з комунальної власності елітного майна.

Те, що проти чиновників Садового відкриті кримінальні провадження, немає нічого дивного. Бо Садовий за допомогою різних схем віддав за безцінь різним громадським організаціям елітні приміщення у центрі міста. А ті потім їх здавали в оренду під комерцію.

«Усі рішення у Львові приймаються в одному кабінеті»
Петро Адамик, депутат Львівської міської ради від «Європейської солідарності»:

Ми маємо розуміти, що головний архітектор, керівник управління комунального майна сидить в кабінеті Ратуші на другому поверсі (ред.: кабінет Андрія Садового). Саме в цьому приміщенні ухвалюються усі рішення, а всі решта їх виконують. Інна Свистун – партійна та дисциплінована. Усі рішення, які вона приймає були схвалені або продиктовані з кабінету на другому поверсі ЛМР. Тобто Інна Свистун чітко виконує усі вказівки міського голови, вона не самостійний гравець.

Ми чудово пам’ятаємо і про приміщення, які свого часу просто зникли із комунальної власності Львова. І тут постає питання у компетентності цієї чиновниці: чому не була зроблена ревізія комунального майна, не поставлено їх на облік. Також у нас раніше була ухвала сесії Львівської міської ради, у якій йшлось про те, щоб борги віддавати комунальним майном, яке ми тільки відбили у судах і навіть не поставили на баланс. Управління комунальної власності одразу захотіло їх віддати на баланс приватним організаціям. Було дуже багато дивних рішень цього управління і я сподіваюсь, що правоохоронні органи дадуть цьому оцінки.

Маркіян Лопачак, керівник фракції ВО «Свобода» у Львівській міській раді:

Я б теж не відокремлював будь якого чиновника Львівської міської ради від Андрія Садового. Бо за всіма зловживаннями, схемами, які є у нашому місті стоїть мер Львова. Він призначає людей на роботу, контролює та дає повноваження. Тим більше пані Свистун керує фракцією «Самопомочі» у стінах обласної ради. А тому Садовий очолює усю цю свою мережу, яку він вибудував у Львові . І ті всі корупційні скандали – це особиста відповідальність мера Львова.

Скандал із орендою комунального майна не єдиний. Ми можемо пригадати історії із викупом комунального майна, коли його вартість була штучно заниженою. Приклад, коли швагро Садового оцінив приміщення на площі Ринок у копійки. А чого вартує «афера століття», коли десятки комунальних об’єктів були втрачені містом. Зараз ми не бачимо жодних результатів. А скільки було історій із оцінкою майна, безцінь переданою землею. Це – збитки на мільйони. І це колись мусить закінчитись.

Марія Чижевська, «Вголос»

ІА "Вголос": НОВИНИ

Всі свіжі новини на нашому Telegram-каналі Приєднуйся!