Про це повідомляє «proUA».
Разом з тим, експерти зазначають, що ця норма не вплине на ціни на оренду житла.
Таку думку в коментарі «proUA» висловила Світлана Бовсуновська, голова комітету з законодавства, юридичних питань і стандартів Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України.
«Ці нововведення ніяк не позначаться на ринку оренди нерухомості (житлової та нежитлової), на її вартості. У нас існує Цивільний кодекс, і там передбачено, що реєстрація прав оренди здійснюється тільки на угоди, термін яких більше трьох років. Але Кодекс, я вважаю, вищий за рівнем законодавчий акт, ніж наказ Мін’юсту. До того ж сьогодні ніхто більше ніж на рік орендні угоди не укладає, як на ринку житлової нерухомості, так і не житлової. Тому, вважаю, що з завтрашнього дня нічого не зміниться тому, що його не будуть виконувати ані ті, хто здає квартири, ні ті, хто їх знімає. Не викликає захоплення це нововведення і в БТІ, у яких і так роботи не бракує», - сказала Бовсуновська.
Водночас, за словами експерта, істотний ризик для збільшення вартості оренди квартир несе проект Податкового кодексу, який поданий урядом у Верховну Раду.
«Сьогодні там пропонується серйозні податкові зміни для людей, які працюють на ринку нерухомості. І всі ці додаткові витрати, звісно, будуть перекладені на квартиронаймачів. Вартість оренди для них може подорожчати на 15% »- сказала Бовсуновська.
Нагадаємо, з 1 жовтня набирає чинності зміни в законі «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обмежень», які зобов’язують реєструвати договори з оренди житла в БТІ. Про це ж йдеться у наказі Мін’юсту № 1692 / 5 від 29.07.2010, яким було внесено зміни до наказу від 7.03.2002 № 7 / 5 і змінена редакція Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.
Раніше ЗМІ повідомляли, що згадані зміни в законодавство призведуть до подорожчання вартості оренди квартир на 15%.
ІА "Вголос": НОВИНИ